又到了跟老婆約定每年出國渡假的時候了
可憐我的荷包又要大失血了~
為了排行程小弟可是耗費苦心啊
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都更推案量能即將大爆發！根據住展雜誌統計，雙北市預計在今年推出的都更案量約1,050-1,150億元，較去（2016）年的694億元大增逾5成，單一量體最大的是台北市大安區的正義大樓都更案，總案量上看300-400億元。
在多個都更大案挹注下，今年房市儼然是「都更年」，住展雜誌企研室經理何世昌表示，2017年都更推案量大爆發，是大台北有史以來都更案量首度突破千億元以上，今年公開的都更案主要源自於前一波房市多頭時期所談成的案件，堪稱是「收割房市多頭果實」，且多數是規模不小的指標案，銷售成績好壞將是房市風向球之一。
根據住展雜誌市調資料顯示，都更案量已連續2年大增、並續創新高紀錄，2016年跳升至約694億元，2017年案量可望放大至1,050億元，顯示都更推案動能充沛，且大部分都更案都是逾15億元以上的指標案。
其中台北市都更熱度與推案量都相當大，何世昌指出，主要是北市房價較高，實施都更較有利潤。以今年來說，北市都更預估量約750億元，新北市約300億元，總合約1,050億，約占今年大台北推案預估量的25%。
預計今年釋出的都更案中，單一量體最大的是大安區的正義大樓都更案，總案量上看300-400億元，其次是新北市新莊區泰舍至善元的220億元，這2案在扣除地主分回戶後，可售金額應該還有總案量的一半；案量第3大的潤泰敦峰為150億元，前身是微風廣場停車場，地主分回戶不多，可售金額估與總案量相去不遠。
何世昌分析，這股都更推案潮估計將可延續2-3年，但近2年房市遭遇不景氣、房價滑落，使得都更成本難以轉嫁買方，建商參與都更意願已快速降低，政府做多都更的效應尚未在市場上浮現，未來如果都更條例修法遲遲不過，房市景氣無法復甦，政府又拿不出魄力解決釘子戶問題，都更規模恐怕欲大不易。
昨天我們介紹可遇不可求的大聯盟本季場內全壘打，今天要來看更罕見的三殺守備，大聯盟2016年總共出現7次三殺守備，創下近15年來的新紀錄，其中最神奇的就是芝加哥白襪隊，他們竟包辦了3次三殺。
國民一壘手Zimmerman跟巨人捕手Posey說，待會兒我來抓個三殺怎麼樣，Posey說你可以抓寶可夢，但不要做白日夢，不過這個平飛球一出現，Posey就發現回不去了，Zimmerman接殺之後踩一壘，然後再傳三壘，完成三殺化解滿壘危機。
球賽主播：「國民演出一壘傳三壘的三殺。」
三殺很神奇，更神奇的是白襪隊，這麼稀有的三殺，他們竟然可以一年演出3次。
球賽主播：「佛瑞瑟在三壘接到是界內球，可能三殺我的天啊他們又做到了。」
被三殺的苦主不只有太空人，國聯的勇士也遭殃，這球到底是接殺還是落地，等你想清楚，白襪已經揚長而去。
球賽主播：「安德森讓球落地一個彈跳觸殺，再傳一壘我的天啊他們又完成了，這是白襪今年球季第3次三殺。」
以上三殺都發生在內野，而且守備的動作要快才來得及，不過今年最精采的雙殺，是從外野殺到內野，沒錯，又是白襪隊的傑作。
球賽主播：「傳一壘來不及但跑者衝過頭，把他觸殺出局，然後有兩名跑者都在三壘，費爾德被抓到佛瑞瑟觸殺他，白襪隊演出三殺守備，從滿壘變成清壘。」
2015年大聯盟只出現4次三殺，2016年一共出現7次，貢獻最多的就是白襪隊，他們也成為大聯盟歷史上第3支，單季演出3次三殺的球隊。(民視新聞陳建君、游博智綜合報導)
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